Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2840 Holte

Oksemosen 11, Øverød

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.446.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.547 kr/m² × 150 m².7.882.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.995.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden jan. 2026
1,0M3,4M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20268.995.000 kr.I dag · vores estimat8.995.967 kr.Markedet · 19921.078.950 kr.Markedet · 19931.174.050 kr.Markedet · 19941.229.550 kr.Markedet · 19951.522.350 kr.Markedet · 19961.505.250 kr.Markedet · 19971.524.300 kr.Markedet · 19982.039.850 kr.Markedet · 19992.099.700 kr.Markedet · 20002.103.600 kr.Markedet · 20012.460.450 kr.Markedet · 20022.475.000 kr.Markedet · 20032.547.150 kr.Markedet · 20042.841.750 kr.Markedet · 20053.076.200 kr.Markedet · 20064.491.450 kr.Markedet · 20074.390.800 kr.Markedet · 20083.788.700 kr.Markedet · 20093.879.300 kr.Markedet · 20104.428.000 kr.Markedet · 20114.843.650 kr.Markedet · 20123.219.750 kr.Markedet · 20133.655.050 kr.Markedet · 20144.309.350 kr.Markedet · 20154.427.100 kr.Markedet · 20164.309.650 kr.Markedet · 20174.513.500 kr.Markedet · 20184.330.050 kr.Markedet · 20195.122.200 kr.Markedet · 20205.125.050 kr.Markedet · 20216.878.100 kr.Markedet · 20228.991.450 kr.Markedet · 20237.030.200 kr.Markedet · 20246.737.550 kr.Markedet · 20257.469.700 kr.Markedet · 20268.634.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.995.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksemosen 5, Øverød
2840 Holte		177 m²70 m02-03-20258.590.000 kr.48.531 kr./m²
Oksemosen 14, Øverød
2840 Holte		190 m²54 m23-03-20258.500.000 kr.44.737 kr./m²
Højbjerg Vang 5, Øverød
2840 Holte		148 m²118 m01-07-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød
2840 Holte		150 m²350 m26-11-20248.900.000 kr.59.333 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød
2840 Holte		149 m²400 m22-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød
2840 Holte		150 m²482 m27-08-20258.950.000 kr.59.667 kr./m²
Paradisvænget 3B, Øverød
2840 Holte		148 m²628 m21-03-20246.800.000 kr.45.946 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød
2840 Holte		161 m²405 m22-04-20247.795.000 kr.48.416 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²505 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Skovly Mark 42, Øverød
2840 Holte		135 m²312 m05-10-20234.950.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden