Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tryggevældevej 124

Villa · 181 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
696 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.235 kr/m².7.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTryggevældevej gns: 53.202 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Vores vurdering10.360.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,64 pct. siden sep. 2020
719k3,6M6,5M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat10.360.357 kr.Markedet · 19921.374.514 kr.Markedet · 1993719.294 kr.Markedet · 19941.469.901 kr.Markedet · 19951.112.788 kr.Markedet · 19961.991.181 kr.Markedet · 19971.823.394 kr.Markedet · 19982.248.744 kr.Markedet · 19992.013.806 kr.Markedet · 20002.365.308 kr.Markedet · 20012.756.449 kr.Markedet · 20022.784.685 kr.Markedet · 20033.186.324 kr.Markedet · 20043.151.753 kr.Markedet · 20053.941.094 kr.Markedet · 20064.738.761 kr.Markedet · 20075.014.243 kr.Markedet · 20085.150.355 kr.Markedet · 20093.788.330 kr.Markedet · 20103.850.413 kr.Markedet · 20113.684.074 kr.Markedet · 20123.983.086 kr.Markedet · 20134.716.679 kr.Markedet · 20145.030.895 kr.Markedet · 20155.182.573 kr.Markedet · 20165.872.545 kr.Markedet · 20175.931.913 kr.Markedet · 20186.335.000 kr.Markedet · 20196.262.781 kr.Markedet · 20206.822.795 kr.Markedet · 20218.135.950 kr.Markedet · 20228.309.891 kr.Markedet · 20238.839.497 kr.Markedet · 20249.114.798 kr.Markedet · 202511.326.618 kr.Markedet · 202611.121.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.360.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.800.000 kr.
  • 1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²104 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²113 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Tryggevældevej 101
2700 Brønshøj		142 m²188 m03-09-20248.895.000 kr.62.641 kr./m²
Tryggevældevej 126
2700 Brønshøj		131 m²18 m18-06-20246.850.000 kr.52.290 kr./m²
Tryggevældevej 107
2700 Brønshøj		132 m²121 m19-08-20248.710.000 kr.65.985 kr./m²
Tryggevældevej 138
2700 Brønshøj		119 m²160 m01-05-20257.800.000 kr.65.546 kr./m²
Tryggevældevej 108
2700 Brønshøj		117 m²128 m10-07-20245.450.000 kr.46.581 kr./m²
Tryggevældevej 147
2700 Brønshøj		115 m²331 m09-01-20256.500.000 kr.56.522 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²212 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Tryggevældevej 71
2700 Brønshøj		105 m²531 m29-09-20257.250.000 kr.69.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden