Sejs Søvænget 29, Sejs-Svejbæk

Villa · 270 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 3.046 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 3046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 270 m².8.100.000 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.296.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,00 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 9.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.296.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejs Søvænget 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	141 m²	66 m	27-04-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Pileurtvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	261 m²	758 m	12-08-2024	7.325.000 kr.	28.065 kr./m²
Sejs Søvej 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	272 m²	1,0 km	08-04-2024	8.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Edv.Egebergs Vej 18, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	251 m²	852 m	07-02-2024	6.425.000 kr.	25.598 kr./m²
Krusemyntevej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	254 m²	1,0 km	03-07-2025	4.500.000 kr.	17.717 kr./m²
Snævringen 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	247 m²	1,0 km	20-05-2026	12.300.000 kr.	49.798 kr./m²
Tyttebærvej 24, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	221 m²	349 m	11-08-2024	7.210.000 kr.	32.624 kr./m²
Ranunkelvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	224 m²	562 m	05-08-2026	8.850.000 kr.	39.509 kr./m²
Ranunkelvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	224 m²	562 m	18-06-2025	8.250.000 kr.	36.830 kr./m²
Enebærvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	213 m²	273 m	23-11-2023	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu