Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8464 Galten

Knopsvane Alle 44

Villa · 192 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
606.900 kr.
Offentlig grundværdi
606.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.892 kr/m².4.488.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnopsvane gns: 25.338 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.520.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden dec. 2025
334k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20255.875.000 kr.I dag · vores estimat5.520.790 kr.Markedet · 1992858.816 kr.Markedet · 1993801.216 kr.Markedet · 1994934.080 kr.Markedet · 1995965.952 kr.Markedet · 1996981.888 kr.Markedet · 19971.039.104 kr.Markedet · 19981.472.064 kr.Markedet · 1999882.816 kr.Markedet · 20001.778.304 kr.Markedet · 20011.363.008 kr.Markedet · 20021.580.352 kr.Markedet · 20031.509.888 kr.Markedet · 2004559.488 kr.Markedet · 20051.697.856 kr.Markedet · 20061.702.656 kr.Markedet · 20072.215.296 kr.Markedet · 20082.480.448 kr.Markedet · 20091.703.232 kr.Markedet · 20102.128.320 kr.Markedet · 20112.324.928 kr.Markedet · 20122.447.616 kr.Markedet · 20132.833.152 kr.Markedet · 20142.075.136 kr.Markedet · 20152.703.936 kr.Markedet · 20162.880.000 kr.Markedet · 20172.798.976 kr.Markedet · 20182.775.744 kr.Markedet · 20192.435.136 kr.Markedet · 20203.210.624 kr.Markedet · 20213.801.792 kr.Markedet · 20223.733.248 kr.Markedet · 20233.462.912 kr.Markedet · 20243.886.080 kr.Markedet · 20253.916.608 kr.Markedet · 20263.718.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
5.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.520.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knopsvane Alle 53
8464 Galten		190 m²167 m07-12-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Knopsvane Alle 18
8464 Galten		188 m²106 m27-02-20244.650.000 kr.24.734 kr./m²
Knopsvane Alle 78
8464 Galten		198 m²163 m21-11-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²
Knopsvane Alle 50
8464 Galten		181 m²66 m07-11-20234.700.000 kr.25.967 kr./m²
Knopsvane Alle 36
8464 Galten		173 m²46 m20-10-20244.385.000 kr.25.347 kr./m²
Knopsvane Alle 74
8464 Galten		173 m²130 m17-04-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Knopsvane Alle 61
8464 Galten		170 m²230 m05-12-20255.050.000 kr.29.706 kr./m²
Knopsvane Alle 55
8464 Galten		167 m²195 m31-10-20244.250.000 kr.25.449 kr./m²
Knopsvane Alle 49
8464 Galten		146 m²162 m07-07-20243.598.000 kr.24.644 kr./m²
Knopsvane Alle 47
8464 Galten		146 m²176 m06-02-20243.598.000 kr.24.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden