Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Brokbjergvej 16, Bovrup

Landejendom · 192 m² · bygget 1775

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 186.987 m², 6 værelser, opført i 1775. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1775
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
186987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.005 kr/m².12.144.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)186987 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.349.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,62 pct. siden sep. 2020
79k5,7M11,2M16,8M22,4M19921997200120052009201420182022202614. sep. 202021.200.000 kr.I dag · vores estimat8.349.292 kr.Markedet · 19922.600.064 kr.Markedet · 19931.082.688 kr.Markedet · 1995428.544 kr.Markedet · 19962.241.600 kr.Markedet · 1997464.064 kr.Markedet · 19981.599.936 kr.Markedet · 19992.263.488 kr.Markedet · 200078.720 kr.Markedet · 2001995.904 kr.Markedet · 20021.522.560 kr.Markedet · 20032.611.008 kr.Markedet · 20049.117.312 kr.Markedet · 20051.452.480 kr.Markedet · 20065.492.352 kr.Markedet · 20072.013.888 kr.Markedet · 20086.900.096 kr.Markedet · 20092.042.880 kr.Markedet · 20102.379.072 kr.Markedet · 20123.225.408 kr.Markedet · 20131.483.584 kr.Markedet · 20142.465.280 kr.Markedet · 201519.469.568 kr.Markedet · 20164.507.392 kr.Markedet · 20172.633.856 kr.Markedet · 20185.914.752 kr.Markedet · 20194.028.928 kr.Markedet · 20207.152.192 kr.Markedet · 20213.441.216 kr.Markedet · 20224.829.952 kr.Markedet · 20234.531.968 kr.Markedet · 20244.926.528 kr.Markedet · 20255.465.088 kr.Markedet · 202610.655.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
21.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.349.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel21.200.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²2,6 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²2,5 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²914 m14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Over Blåkrog 5, Varnæs
6200 Aabenraa		123 m²2,5 km14-12-202324.500.000 kr.199.187 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²4,5 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²5,1 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²3,4 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²7,2 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²10,5 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²13,5 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden