Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Brokbjergvej 14, Bovrup

Landejendom · 105 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 186.987 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
186987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.918 kr/m².10.148.754 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)186987 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.048.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,47 pct. siden sep. 2020
43k5,3M10,6M15,9M21,2M19921997200120052009201420182022202614. sep. 202021.200.000 kr.I dag · vores estimat6.048.659 kr.Markedet · 19921.421.910 kr.Markedet · 1993592.095 kr.Markedet · 1995234.360 kr.Markedet · 19961.225.875 kr.Markedet · 1997253.785 kr.Markedet · 1998874.965 kr.Markedet · 19991.237.845 kr.Markedet · 200043.050 kr.Markedet · 2001544.635 kr.Markedet · 2002832.650 kr.Markedet · 20031.427.895 kr.Markedet · 20044.986.030 kr.Markedet · 2005794.325 kr.Markedet · 20063.003.630 kr.Markedet · 20071.101.345 kr.Markedet · 20083.773.490 kr.Markedet · 20091.117.200 kr.Markedet · 20101.301.055 kr.Markedet · 20121.763.895 kr.Markedet · 2013811.335 kr.Markedet · 20141.348.200 kr.Markedet · 201510.647.420 kr.Markedet · 20162.464.980 kr.Markedet · 20171.440.390 kr.Markedet · 20183.234.630 kr.Markedet · 20192.203.320 kr.Markedet · 20203.911.355 kr.Markedet · 20211.881.915 kr.Markedet · 20222.641.380 kr.Markedet · 20232.478.420 kr.Markedet · 20242.694.195 kr.Markedet · 20252.988.720 kr.Markedet · 20265.827.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
21.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.048.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel21.200.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Blåkrog 5, Varnæs
6200 Aabenraa		123 m²2,5 km14-12-202324.500.000 kr.199.187 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²2,5 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²2,5 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²11,9 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²10,4 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²12,7 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Haderslevvej 411, Nørby
6200 Aabenraa		126 m²15,8 km11-10-202310.128.000 kr.80.381 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²13,5 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²16,0 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²15,0 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden