Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7323 Give

Bredsten Landevej 155, Karlskov

Landejendom · 181 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 166.440 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
166440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.663 kr/m².4.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredsten gns: 18.507 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.272 kr/m²-59,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)166440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.887.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,35 pct. siden aug. 2020
198k7,2M14,2M21,3M28,3M1992199620012005200920132017202120252. aug. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat4.887.966 kr.Markedet · 19921.029.528 kr.Markedet · 1993742.462 kr.Markedet · 1994829.523 kr.Markedet · 1995198.014 kr.Markedet · 1996515.850 kr.Markedet · 1997201.272 kr.Markedet · 19982.039.870 kr.Markedet · 20001.590.990 kr.Markedet · 2001796.219 kr.Markedet · 20021.735.247 kr.Markedet · 20031.156.590 kr.Markedet · 20041.754.795 kr.Markedet · 20052.345.760 kr.Markedet · 20061.999.507 kr.Markedet · 20073.262.525 kr.Markedet · 20083.831.589 kr.Markedet · 20092.756.992 kr.Markedet · 2010224.983 kr.Markedet · 2011689.610 kr.Markedet · 2012203.444 kr.Markedet · 20135.655.707 kr.Markedet · 2014685.809 kr.Markedet · 20157.720.012 kr.Markedet · 20162.282.772 kr.Markedet · 201714.213.025 kr.Markedet · 2018928.168 kr.Markedet · 20191.244.375 kr.Markedet · 20203.711.586 kr.Markedet · 20212.949.395 kr.Markedet · 20227.690.328 kr.Markedet · 20232.764.051 kr.Markedet · 20243.141.979 kr.Markedet · 20254.954.513 kr.Markedet · 20265.002.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.887.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov
7323 Give		211 m²1,0 km26-10-20243.905.000 kr.18.507 kr./m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær
7323 Give		233 m²1,7 km02-12-20242.330.000 kr.10.000 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl
7323 Give		185 m²4,9 km31-03-20266.500.000 kr.35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl
7323 Give		185 m²4,9 km03-09-20246.500.000 kr.35.135 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær
7323 Give		179 m²2,5 km19-02-20253.700.000 kr.20.670 kr./m²
Gødsbølvej 14
7323 Give		180 m²3,1 km10-06-20265.350.000 kr.29.722 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark
7323 Give		158 m²3,0 km19-01-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark
7323 Give		217 m²2,9 km26-05-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1
7323 Give		225 m²2,6 km15-09-20247.200.000 kr.32.000 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund
7323 Give		245 m²2,2 km07-04-20241.500.000 kr.6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden