Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Falkevej 32

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.344 kr/m².2.115.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.403.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,98 pct. siden sep. 2020
422k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat2.403.303 kr.Markedet · 1992489.424 kr.Markedet · 1993703.040 kr.Markedet · 1994422.162 kr.Markedet · 1995861.393 kr.Markedet · 1996666.536 kr.Markedet · 1997772.161 kr.Markedet · 19981.126.385 kr.Markedet · 1999512.070 kr.Markedet · 2000966.511 kr.Markedet · 20011.082.445 kr.Markedet · 20021.207.167 kr.Markedet · 2003818.298 kr.Markedet · 2004904.657 kr.Markedet · 20051.153.763 kr.Markedet · 20061.104.246 kr.Markedet · 20071.040.026 kr.Markedet · 20081.201.421 kr.Markedet · 2009853.112 kr.Markedet · 20101.102.218 kr.Markedet · 20111.541.618 kr.Markedet · 20121.468.441 kr.Markedet · 20131.124.864 kr.Markedet · 20141.328.678 kr.Markedet · 20151.084.473 kr.Markedet · 20161.177.423 kr.Markedet · 20171.638.624 kr.Markedet · 20181.389.011 kr.Markedet · 20191.233.700 kr.Markedet · 20201.902.264 kr.Markedet · 20212.066.194 kr.Markedet · 20221.904.461 kr.Markedet · 20232.100.670 kr.Markedet · 20242.345.044 kr.Markedet · 20252.168.777 kr.Markedet · 20262.777.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1991sep.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 11
6760 Ribe		160 m²50 m29-10-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²
Falkevej 7
6760 Ribe		157 m²230 m31-03-20262.650.000 kr.16.879 kr./m²
Falkevej 22
6760 Ribe		148 m²105 m01-09-20241.700.000 kr.11.486 kr./m²
Falkevej 3
6760 Ribe		152 m²338 m29-05-20242.745.000 kr.18.059 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²484 m28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²522 m09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²488 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Fasanvej 64
6760 Ribe		158 m²275 m18-02-20252.298.000 kr.14.544 kr./m²
Engparken 28
6760 Ribe		159 m²346 m16-04-20242.375.000 kr.14.937 kr./m²
Tornskadevænget 20
6760 Ribe		157 m²270 m04-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden