Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Frederiksværkvej 2

Villa · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.965 kr/m².2.860.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.083.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,63 pct. siden mar. 2020
513k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020950.000 kr.28. jun. 2020950.000 kr.I dag · vores estimat3.083.941 kr.Markedet · 1992579.376 kr.Markedet · 1993718.144 kr.Markedet · 1994613.200 kr.Markedet · 1995570.192 kr.Markedet · 1996586.880 kr.Markedet · 1997786.800 kr.Markedet · 1998941.808 kr.Markedet · 1999909.664 kr.Markedet · 20001.085.056 kr.Markedet · 20011.135.680 kr.Markedet · 20021.398.432 kr.Markedet · 20031.334.928 kr.Markedet · 20041.438.192 kr.Markedet · 20051.650.320 kr.Markedet · 20062.185.120 kr.Markedet · 20072.458.512 kr.Markedet · 20082.159.472 kr.Markedet · 20091.442.896 kr.Markedet · 20101.640.016 kr.Markedet · 20111.915.872 kr.Markedet · 20121.724.240 kr.Markedet · 20131.680.000 kr.Markedet · 20141.330.000 kr.Markedet · 20151.806.224 kr.Markedet · 20161.798.496 kr.Markedet · 20172.066.624 kr.Markedet · 20181.840.944 kr.Markedet · 20191.982.176 kr.Markedet · 20202.115.568 kr.Markedet · 20212.492.224 kr.Markedet · 20222.913.680 kr.Markedet · 20232.363.872 kr.Markedet · 20242.437.008 kr.Markedet · 20252.817.920 kr.Markedet · 20263.074.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
28. jun. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.083.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • mar.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 4
3600 Frederikssund		111 m²176 m17-05-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²
Marienlystvej 1
3600 Frederikssund		105 m²57 m15-07-20264.175.000 kr.39.762 kr./m²
Falkenborgvej 28
3600 Frederikssund		105 m²111 m19-12-20242.370.000 kr.22.571 kr./m²
Solvej 6
3600 Frederikssund		115 m²539 m23-05-20243.625.000 kr.31.522 kr./m²
Vibevej 3
3600 Frederikssund		110 m²645 m15-08-20242.450.000 kr.22.273 kr./m²
Markleddet 9
3600 Frederikssund		104 m²221 m11-03-20242.450.000 kr.23.558 kr./m²
Markleddet 17
3600 Frederikssund		121 m²244 m04-07-20242.140.000 kr.17.686 kr./m²
Møllevej 8
3600 Frederikssund		115 m²699 m02-05-20242.800.000 kr.24.348 kr./m²
Fengesvej 4
3600 Frederikssund		112 m²930 m06-07-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Lupinvej 6
3600 Frederikssund		108 m²650 m20-12-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden