Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2840 Holte

Kastanievej 36, Øverød

Villa · 151 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.547 kr/m² × 151 m².7.934.597 kr.
  2. 2Vores vurdering9.053.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,66 pct. siden jan. 2026
1,1M3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20269.700.000 kr.I dag · vores estimat9.053.519 kr.Markedet · 19921.086.143 kr.Markedet · 19931.181.877 kr.Markedet · 19941.237.747 kr.Markedet · 19951.532.499 kr.Markedet · 19961.515.285 kr.Markedet · 19971.534.462 kr.Markedet · 19982.053.449 kr.Markedet · 19992.113.698 kr.Markedet · 20002.117.624 kr.Markedet · 20012.476.853 kr.Markedet · 20022.491.500 kr.Markedet · 20032.564.131 kr.Markedet · 20042.860.695 kr.Markedet · 20053.096.708 kr.Markedet · 20064.521.393 kr.Markedet · 20074.420.072 kr.Markedet · 20083.813.958 kr.Markedet · 20093.905.162 kr.Markedet · 20104.457.520 kr.Markedet · 20114.875.941 kr.Markedet · 20123.241.215 kr.Markedet · 20133.679.417 kr.Markedet · 20144.338.079 kr.Markedet · 20154.456.614 kr.Markedet · 20164.338.381 kr.Markedet · 20174.543.590 kr.Markedet · 20184.358.917 kr.Markedet · 20195.156.348 kr.Markedet · 20205.159.217 kr.Markedet · 20216.923.954 kr.Markedet · 20229.051.393 kr.Markedet · 20237.077.068 kr.Markedet · 20246.782.467 kr.Markedet · 20257.519.498 kr.Markedet · 20268.691.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2026 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.053.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²66 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²373 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²48 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²81 m13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Savværksvej 5
2840 Holte		156 m²210 m28-08-202510.075.000 kr.64.583 kr./m²
Valdkær 14, Øverød
2840 Holte		152 m²423 m18-11-20249.600.000 kr.63.158 kr./m²
Margrethevej 21
2840 Holte		154 m²483 m19-02-202512.350.000 kr.80.195 kr./m²
Solbakken 17
2840 Holte		152 m²626 m02-04-202411.300.000 kr.74.342 kr./m²
Grünersvej 28
2840 Holte		143 m²305 m12-12-20239.600.000 kr.67.133 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²552 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden