Lokesvej 5, Allerup

Villa · 211 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 726 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 211 m².4.523.840 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.158.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,10 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.158.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2006majEjerskifte
1992okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 10, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	52 m	13-01-2025	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Lokesvej 3, Allerup 4300 Holbæk	122 m²	24 m	25-07-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Rødkælkevej 16, Allerup 4300 Holbæk	209 m²	358 m	05-05-2024	3.125.000 kr.	14.952 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup 4300 Holbæk	209 m²	497 m	13-02-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²
Stenhusparken 25 4300 Holbæk	211 m²	747 m	20-08-2025	6.300.000 kr.	29.858 kr./m²
Koblet 21 4300 Holbæk	216 m²	851 m	20-10-2024	5.180.000 kr.	23.981 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup 4300 Holbæk	195 m²	452 m	18-11-2024	2.642.500 kr.	13.551 kr./m²
Fjorddraget 17 4300 Holbæk	198 m²	586 m	23-04-2025	5.775.000 kr.	29.167 kr./m²
Rødkælkevej 39, Allerup 4300 Holbæk	185 m²	217 m	22-04-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Leddet 12 4300 Holbæk	201 m²	870 m	07-05-2024	4.870.000 kr.	24.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu