Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Dalvej 26

Villa · 75 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.562 kr/m².1.566.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvej gns: 12.210 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,65 pct. siden aug. 2020
176k673k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat2.163.588 kr.Markedet · 1992323.025 kr.Markedet · 1993348.225 kr.Markedet · 1994350.400 kr.Markedet · 1995376.950 kr.Markedet · 1996352.875 kr.Markedet · 1997456.750 kr.Markedet · 1998488.700 kr.Markedet · 1999608.550 kr.Markedet · 2000549.975 kr.Markedet · 2001599.025 kr.Markedet · 2002597.975 kr.Markedet · 2003660.525 kr.Markedet · 2004634.650 kr.Markedet · 2005708.000 kr.Markedet · 2006847.425 kr.Markedet · 2007993.000 kr.Markedet · 20081.012.275 kr.Markedet · 2009930.750 kr.Markedet · 2010862.275 kr.Markedet · 2011965.625 kr.Markedet · 2012907.275 kr.Markedet · 2013791.625 kr.Markedet · 2014719.475 kr.Markedet · 2015925.200 kr.Markedet · 2016816.600 kr.Markedet · 2017851.325 kr.Markedet · 2018978.225 kr.Markedet · 2019993.750 kr.Markedet · 20201.125.000 kr.Markedet · 20211.190.550 kr.Markedet · 20221.365.150 kr.Markedet · 20231.159.425 kr.Markedet · 20241.263.600 kr.Markedet · 20251.381.725 kr.Markedet · 20261.525.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggaardsvej 4
7100 Vejle		75 m²169 m30-10-20251.225.000 kr.16.333 kr./m²
Vestbanevej 107
7100 Vejle		72 m²126 m12-01-20241.395.000 kr.19.375 kr./m²
Vestbanevej 89
7100 Vejle		80 m²108 m30-05-20261.738.000 kr.21.725 kr./m²
Svendsgade 62
7100 Vejle		74 m²679 m29-06-2025975.000 kr.13.176 kr./m²
Kærvej 8
7100 Vejle		85 m²361 m15-09-20241.250.000 kr.14.706 kr./m²
Ahornvej 9
7100 Vejle		74 m²1,6 km28-05-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Ribe Landevej 124
7100 Vejle		72 m²1,5 km13-08-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Citadelvej 5
7100 Vejle		74 m²1,8 km20-06-20261.250.000 kr.16.892 kr./m²
Egevej 4, Uhrhøj
7100 Vejle		79 m²1,6 km02-05-20241.680.000 kr.21.266 kr./m²
Petershøjvej 8A
7100 Vejle		81 m²1,6 km16-07-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden