Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Søgårdsvej 5B, st. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1264 m²
Bebygget areal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.897 kr/m².3.525.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.262.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden nov. 2025
458k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.295.000 kr.I dag · vores estimat4.262.528 kr.Markedet · 1992550.960 kr.Markedet · 1993674.400 kr.Markedet · 1994708.480 kr.Markedet · 1995700.720 kr.Markedet · 1996602.720 kr.Markedet · 1997785.680 kr.Markedet · 1998875.600 kr.Markedet · 1999874.080 kr.Markedet · 2000932.720 kr.Markedet · 2001978.960 kr.Markedet · 20021.220.800 kr.Markedet · 20031.679.200 kr.Markedet · 20041.274.560 kr.Markedet · 20051.612.960 kr.Markedet · 20062.313.760 kr.Markedet · 20072.121.200 kr.Markedet · 20081.746.480 kr.Markedet · 20091.245.920 kr.Markedet · 20101.531.040 kr.Markedet · 20112.000.000 kr.Markedet · 20121.188.400 kr.Markedet · 20131.749.120 kr.Markedet · 20141.477.440 kr.Markedet · 20151.864.080 kr.Markedet · 20161.896.480 kr.Markedet · 20172.263.600 kr.Markedet · 20182.378.960 kr.Markedet · 20192.439.200 kr.Markedet · 20202.489.280 kr.Markedet · 20212.674.240 kr.Markedet · 20223.030.320 kr.Markedet · 20232.549.040 kr.Markedet · 20242.804.400 kr.Markedet · 20253.098.880 kr.Markedet · 20264.052.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.262.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 5A, st. th
2820 Gentofte		85 m²21 m05-07-20254.995.000 kr.58.765 kr./m²
Søgårdsvej 52C, 1.
2820 Gentofte		73 m²409 m02-04-20242.945.000 kr.40.342 kr./m²
Søgårdsvej 5A, 1. tv
2820 Gentofte		69 m²21 m22-02-20253.795.000 kr.55.000 kr./m²
Søgårdsvej 5A, st. tv
2820 Gentofte		69 m²21 m06-02-20242.845.000 kr.41.232 kr./m²
Søgårdsvej 5A, 2. tv
2820 Gentofte		68 m²21 m28-02-20253.270.000 kr.48.088 kr./m²
Søgårdsvej 7C, 1. th
2820 Gentofte		53 m²39 m25-06-20242.445.000 kr.46.132 kr./m²
Søgårdsvej 7B, st. th
2820 Gentofte		52 m²29 m18-03-20242.200.000 kr.42.308 kr./m²
Gentoftegade 62, 4. tv
2820 Gentofte		75 m²95 m04-04-20245.195.000 kr.69.267 kr./m²
Fuglegårdsvej 2B, st.
2820 Gentofte		82 m²520 m10-10-20233.810.000 kr.46.463 kr./m²
Baunegårdsvej 7A, 1. tv
2820 Gentofte		73 m²185 m17-11-20253.750.000 kr.51.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden