Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Vesterhåb 69

Villa · 165 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
715 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.885 kr/m².4.382.170 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 24.107 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.025 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.435.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden dec. 2025
292k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20254.298.000 kr.I dag · vores estimat4.435.888 kr.Markedet · 1992846.285 kr.Markedet · 1993988.680 kr.Markedet · 1994938.850 kr.Markedet · 1995944.460 kr.Markedet · 1996959.475 kr.Markedet · 1997950.070 kr.Markedet · 1998998.415 kr.Markedet · 19991.399.860 kr.Markedet · 20001.364.880 kr.Markedet · 20011.329.570 kr.Markedet · 20021.517.010 kr.Markedet · 20031.523.775 kr.Markedet · 20041.488.960 kr.Markedet · 20051.768.965 kr.Markedet · 20062.170.080 kr.Markedet · 20072.165.625 kr.Markedet · 20082.242.515 kr.Markedet · 20092.453.880 kr.Markedet · 20102.116.785 kr.Markedet · 20112.083.290 kr.Markedet · 20121.742.565 kr.Markedet · 20132.079.000 kr.Markedet · 20141.142.955 kr.Markedet · 20151.712.205 kr.Markedet · 20161.767.810 kr.Markedet · 20172.029.005 kr.Markedet · 20182.120.910 kr.Markedet · 20192.307.195 kr.Markedet · 20202.458.665 kr.Markedet · 20212.725.140 kr.Markedet · 20223.689.400 kr.Markedet · 20232.790.480 kr.Markedet · 20243.261.555 kr.Markedet · 20253.206.445 kr.Markedet · 20263.397.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
4.298.000 kr.
I dag · vores estimat
4.435.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.298.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhåb 51
8300 Odder		168 m²69 m03-10-20244.050.000 kr.24.107 kr./m²
Vesterhåb 5
8300 Odder		164 m²261 m13-03-20254.508.700 kr.27.492 kr./m²
Vesterhåb 49
8300 Odder		160 m²81 m12-11-20254.095.000 kr.25.594 kr./m²
Vesterhåb 79
8300 Odder		173 m²160 m02-01-20254.300.000 kr.24.855 kr./m²
Vesterhåb 70
8300 Odder		177 m²149 m27-04-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Vesterhåb 77
8300 Odder		182 m²141 m29-09-20245.400.000 kr.29.670 kr./m²
Vesterhåb 61
8300 Odder		186 m²72 m04-11-20245.420.000 kr.29.140 kr./m²
Vesterhåb 13
8300 Odder		185 m²229 m05-11-20253.900.000 kr.21.081 kr./m²
Vesterhåb 64
8300 Odder		195 m²78 m02-03-20254.150.000 kr.21.282 kr./m²
Vesterhåb 48D
8300 Odder		118 m²66 m27-03-20263.698.000 kr.31.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden