Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kornvej 1, Tarup

Villa · 125 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 125 m².2.906.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.258.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roers Allé 18, Tarup
5210 Odense NV		124 m²109 m05-12-20254.633.000 kr.37.363 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup
5210 Odense NV		126 m²126 m14-12-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup
5210 Odense NV		123 m²263 m03-04-20244.250.000 kr.34.553 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²229 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²39 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Lykkevænget 15, Tarup
5210 Odense NV		130 m²247 m04-09-20244.150.000 kr.31.923 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup
5210 Odense NV		125 m²571 m04-11-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Thyregodsvej 18
5210 Odense NV		125 m²599 m26-11-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²151 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Saxovej 21, Højstrup
5210 Odense NV		118 m²197 m15-11-20232.259.000 kr.19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden