Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Højvang 23, Tingstrup

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.556 kr/m² × 145 m².1.675.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.677.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,77 pct. siden jan. 2026
380k774k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20261.945.000 kr.I dag · vores estimat1.677.214 kr.Markedet · 1992504.165 kr.Markedet · 1993553.030 kr.Markedet · 1994634.085 kr.Markedet · 1995701.655 kr.Markedet · 1996613.495 kr.Markedet · 1997790.830 kr.Markedet · 1998801.125 kr.Markedet · 1999882.760 kr.Markedet · 2000712.240 kr.Markedet · 2001801.850 kr.Markedet · 2002833.025 kr.Markedet · 2003739.790 kr.Markedet · 2004812.145 kr.Markedet · 2005717.750 kr.Markedet · 2006981.070 kr.Markedet · 20071.184.070 kr.Markedet · 20081.214.520 kr.Markedet · 20091.421.580 kr.Markedet · 20101.091.560 kr.Markedet · 20111.146.660 kr.Markedet · 20121.046.610 kr.Markedet · 20131.321.965 kr.Markedet · 2014818.525 kr.Markedet · 20151.218.000 kr.Markedet · 20161.006.880 kr.Markedet · 20171.152.460 kr.Markedet · 20181.387.360 kr.Markedet · 20191.229.600 kr.Markedet · 20201.559.910 kr.Markedet · 20211.602.685 kr.Markedet · 20221.742.610 kr.Markedet · 20231.613.415 kr.Markedet · 20241.675.910 kr.Markedet · 20251.514.380 kr.Markedet · 20261.674.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang 8
7700 Thisted		135 m²127 m24-06-20261.565.000 kr.11.593 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup
7700 Thisted		144 m²106 m14-11-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup
7700 Thisted		143 m²231 m20-08-20251.512.500 kr.10.577 kr./m²
Toftevej 31, Tingstrup
7700 Thisted		140 m²163 m20-08-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²
Gartneralle 6
7700 Thisted		150 m²279 m10-08-20241.038.000 kr.6.920 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup
7700 Thisted		148 m²431 m03-12-20242.440.000 kr.16.486 kr./m²
Grønlandsvej 19
7700 Thisted		146 m²649 m02-07-20261.745.000 kr.11.952 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup
7700 Thisted		156 m²98 m22-01-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Hundborgvej 50
7700 Thisted		146 m²795 m06-05-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Enghavevej 7
7700 Thisted		144 m²806 m20-08-20262.195.000 kr.15.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden