Højvang 8

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 766 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.502 kr/m².1.576.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvang gns: 11.107 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.369.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,51 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.565.000 kr.
1974jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 23, Tingstrup 7700 Thisted	145 m²	127 m	21-09-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Toftevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	87 m	20-08-2026	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Møllevej 80 7700 Thisted	133 m²	516 m	11-12-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	552 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	177 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Margrethevej 16 7700 Thisted	136 m²	670 m	27-09-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	706 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Tingstrupvej 64, Tingstrup 7700 Thisted	124 m²	115 m	10-10-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Nørrealle 31 7700 Thisted	136 m²	755 m	28-08-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup 7700 Thisted	143 m²	358 m	20-08-2025	1.512.500 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu