Vesterballe 26, Horne

Villa · 256 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.175 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 7.110 kr/m² × 256 m².1.820.160 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.683.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,43 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterballe 1A, Horne 5600 Faaborg	262 m²	247 m	26-06-2025	8.880.000 kr.	33.893 kr./m²
Tygsbjergvej 7, Horne 5600 Faaborg	171 m²	289 m	06-03-2025	1.715.000 kr.	10.029 kr./m²
Multoften 2, Horne 5600 Faaborg	174 m²	478 m	23-04-2024	850.000 kr.	4.885 kr./m²
Hornelandevej 114 5600 Faaborg	205 m²	1,7 km	07-02-2024	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Skolevej 30, Horne 5600 Faaborg	154 m²	322 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	7.110 kr./m²
Bytoften 30, Horne 5600 Faaborg	153 m²	346 m	07-10-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Bytoften 7, Horne 5600 Faaborg	150 m²	370 m	15-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Skolevej 11, Horne 5600 Faaborg	135 m²	245 m	19-05-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7 5600 Faaborg	220 m²	3,0 km	01-05-2025	2.995.000 kr.	13.614 kr./m²
Bøjdenlandevej 2A, Bøjden 5600 Faaborg	282 m²	3,3 km	22-04-2026	1.695.000 kr.	6.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu