Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frydsvej 20

Villa · 155 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.277 kr/m².2.961.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.879.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,55 pct. siden sep. 2019
595k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.625.000 kr.16. jul. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat2.879.866 kr.Markedet · 1992598.610 kr.Markedet · 1993611.010 kr.Markedet · 1994743.380 kr.Markedet · 1995692.540 kr.Markedet · 1996820.880 kr.Markedet · 1997805.225 kr.Markedet · 1998815.765 kr.Markedet · 19991.000.060 kr.Markedet · 20001.009.515 kr.Markedet · 20011.084.070 kr.Markedet · 2002891.870 kr.Markedet · 20031.116.310 kr.Markedet · 2004987.660 kr.Markedet · 20051.279.990 kr.Markedet · 20061.626.880 kr.Markedet · 20071.744.370 kr.Markedet · 20081.974.700 kr.Markedet · 20092.089.865 kr.Markedet · 20101.888.985 kr.Markedet · 20111.765.295 kr.Markedet · 20121.424.295 kr.Markedet · 20131.384.460 kr.Markedet · 20141.429.565 kr.Markedet · 20151.908.515 kr.Markedet · 20161.769.325 kr.Markedet · 20171.730.110 kr.Markedet · 20181.886.195 kr.Markedet · 20191.876.585 kr.Markedet · 20202.319.420 kr.Markedet · 20212.527.740 kr.Markedet · 20222.386.535 kr.Markedet · 20232.534.560 kr.Markedet · 20242.467.135 kr.Markedet · 20252.504.800 kr.Markedet · 20262.606.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
16. jul. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 42
8700 Horsens		167 m²215 m29-11-20232.700.000 kr.16.168 kr./m²
Frydsvej 22
8700 Horsens		127 m²15 m19-06-20252.980.000 kr.23.465 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²41 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Frydsvej 40
8700 Horsens		107 m²195 m29-06-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Frydsvej 45
8700 Horsens		97 m²207 m13-07-20262.295.000 kr.23.660 kr./m²
Lindealle 2
8700 Horsens		155 m²291 m03-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Lindealle 4
8700 Horsens		156 m²291 m07-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Solvangsalle 10
8700 Horsens		152 m²227 m30-06-20264.030.000 kr.26.513 kr./m²
H C Andersens Gade 29
8700 Horsens		157 m²296 m13-06-20265.350.000 kr.34.076 kr./m²
Danasvej 21
8700 Horsens		149 m²108 m03-02-20241.300.000 kr.8.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden