Jens Digets Vej 12

Villa · 205 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.099 kr/m².7.212.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-30,20 pct.
3Vores vurdering8.244.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1045,06 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.244.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024720.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.795.000 kr.
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Digets Vej 16 9990 Skagen	163 m²	33 m	25-11-2024	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Jens Digets Vej 21 9990 Skagen	144 m²	74 m	16-05-2024	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²
Østerbyvej 36A 9990 Skagen	209 m²	134 m	04-08-2025	13.300.000 kr.	63.636 kr./m²
Lyng Peters Vej 7 9990 Skagen	199 m²	422 m	21-04-2024	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²
Østre Strandvej 47 9990 Skagen	202 m²	621 m	20-08-2025	5.500.000 kr.	27.228 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th 9990 Skagen	202 m²	696 m	14-03-2024	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²
Østerbyvej 9 9990 Skagen	189 m²	323 m	15-09-2025	10.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Daphnesvej 25 9990 Skagen	182 m²	112 m	27-09-2024	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²
Ydunsvej 13 9990 Skagen	191 m²	595 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Ydunsvej 7 9990 Skagen	192 m²	657 m	11-02-2024	4.950.000 kr.	25.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu