Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Vejsmarkvej 4, Vejsmark

Landejendom · 306 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 106.537 m², 9 værelser, opført i 1931, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
106537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.046 kr/m².11.667.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk306 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)106537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.456.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,71 pct. siden jan. 2026
250k10,6M20,9M31,3M41,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat5.456.532 kr.Markedet · 19921.806.012 kr.Markedet · 1993488.070 kr.Markedet · 1994800.802 kr.Markedet · 1995976.446 kr.Markedet · 19962.629.458 kr.Markedet · 1997340.884 kr.Markedet · 19985.646.006 kr.Markedet · 19997.728.030 kr.Markedet · 20002.253.384 kr.Markedet · 20013.262.266 kr.Markedet · 20028.612.370 kr.Markedet · 20033.591.828 kr.Markedet · 20049.718.254 kr.Markedet · 200530.038.490 kr.Markedet · 20062.273.886 kr.Markedet · 20074.683.636 kr.Markedet · 20083.889.872 kr.Markedet · 20091.714.518 kr.Markedet · 20102.849.778 kr.Markedet · 20112.449.530 kr.Markedet · 20125.753.412 kr.Markedet · 201316.661.088 kr.Markedet · 20147.729.560 kr.Markedet · 20152.069.478 kr.Markedet · 20162.670.156 kr.Markedet · 20173.781.242 kr.Markedet · 20182.207.790 kr.Markedet · 20191.763.478 kr.Markedet · 20204.618.152 kr.Markedet · 20219.535.266 kr.Markedet · 20229.309.132 kr.Markedet · 20235.889.276 kr.Markedet · 202423.336.172 kr.Markedet · 20255.284.314 kr.Markedet · 202620.081.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.456.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²1,9 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²1,5 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²3,8 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle
7870 Roslev		303 m²5,5 km14-02-202427.500.000 kr.90.759 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²5,4 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²3,1 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²4,6 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg
7870 Roslev		322 m²6,7 km25-05-20259.750.000 kr.30.280 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²4,6 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²6,7 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden