Hørupvej 3, Hørup

Villa · 89 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1180 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.231 kr/m².2.669.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.573.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,83 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdsstræde 11 3550 Slangerup	88 m²	2,4 km	02-09-2026	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Nybrovej 9 3550 Slangerup	90 m²	2,5 km	06-09-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Åvej 6 3550 Slangerup	90 m²	2,5 km	24-08-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Kongensgade 59 3550 Slangerup	92 m²	2,4 km	17-07-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Hillerødvej 10 3550 Slangerup	85 m²	2,5 km	13-11-2023	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Kongensgade 33A 3550 Slangerup	95 m²	2,4 km	10-08-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Nybrovej 6 3550 Slangerup	84 m²	2,5 km	03-11-2025	3.375.000 kr.	40.179 kr./m²
Skovgårdsvej 5 3550 Slangerup	90 m²	3,1 km	21-07-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Kingovej 11 3550 Slangerup	98 m²	2,5 km	20-11-2025	3.620.000 kr.	36.939 kr./m²
Højtoften 15 3550 Slangerup	103 m²	2,2 km	08-01-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu