Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Stormosevej 1, Hyllested

Landejendom · 177 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 59.492 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
59492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.464 kr/m².4.920.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)59492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.088.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,32 pct. siden aug. 2020
496k3,7M6,9M10,1M13,3M199219951998200220052008201220172020202320262. aug. 20201.317.500 kr.I dag · vores estimat4.088.484 kr.Markedet · 19921.567.689 kr.Markedet · 19931.058.991 kr.Markedet · 19942.124.000 kr.Markedet · 19951.327.500 kr.Markedet · 1996495.600 kr.Markedet · 19972.162.763 kr.Markedet · 19982.363.127 kr.Markedet · 19991.321.659 kr.Markedet · 2001826.059 kr.Markedet · 20024.586.070 kr.Markedet · 20031.070.142 kr.Markedet · 20045.526.648 kr.Markedet · 2005628.704 kr.Markedet · 20062.636.061 kr.Markedet · 20074.129.941 kr.Markedet · 20086.351.645 kr.Markedet · 20101.726.812 kr.Markedet · 20113.097.500 kr.Markedet · 20123.007.407 kr.Markedet · 20152.379.411 kr.Markedet · 20162.167.365 kr.Markedet · 20173.545.133 kr.Markedet · 20182.231.439 kr.Markedet · 20192.463.486 kr.Markedet · 20202.997.849 kr.Markedet · 20214.363.227 kr.Markedet · 20222.544.375 kr.Markedet · 20234.183.926 kr.Markedet · 20246.974.508 kr.Markedet · 20253.389.904 kr.Markedet · 20265.980.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
4.088.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft		162 m²5,8 km04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk
8400 Ebeltoft		214 m²5,5 km20-03-202413.900.000 kr.64.953 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft		166 m²6,9 km09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		219 m²5,7 km26-01-202610.595.000 kr.48.379 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		144 m²6,7 km20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		185 m²8,8 km15-12-20245.550.000 kr.30.000 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		204 m²10,3 km06-02-20251.675.000 kr.8.211 kr./m²
Nøruplundvej 15, Tirstrup
8400 Ebeltoft		347 m²4,0 km31-12-20232.700.000 kr.7.781 kr./m²
Møgelbjergvej 2
8400 Ebeltoft		90 m²9,4 km09-02-20255.550.000 kr.61.667 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup
8400 Ebeltoft		244 m²11,4 km03-12-20252.500.000 kr.10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden