Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Maxivej 53

Fritidshus · 75 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.246 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.843 kr/m².1.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaxivej gns: 19.279 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.607.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,33 pct. siden jul. 2020
158k616k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.015.000 kr.I dag · vores estimat1.607.085 kr.Markedet · 1992157.800 kr.Markedet · 1993422.625 kr.Markedet · 1994396.450 kr.Markedet · 1995307.050 kr.Markedet · 1996311.325 kr.Markedet · 1997363.375 kr.Markedet · 1998373.350 kr.Markedet · 1999500.925 kr.Markedet · 2000353.475 kr.Markedet · 2001608.850 kr.Markedet · 2002673.350 kr.Markedet · 2003641.475 kr.Markedet · 20041.021.050 kr.Markedet · 2005971.625 kr.Markedet · 20061.391.850 kr.Markedet · 20071.488.975 kr.Markedet · 2008614.775 kr.Markedet · 20091.176.525 kr.Markedet · 20101.065.675 kr.Markedet · 2011825.000 kr.Markedet · 2012710.175 kr.Markedet · 2013878.400 kr.Markedet · 2014948.675 kr.Markedet · 2015692.325 kr.Markedet · 2016981.000 kr.Markedet · 2017811.875 kr.Markedet · 20181.133.325 kr.Markedet · 20191.047.825 kr.Markedet · 20201.024.725 kr.Markedet · 20211.417.125 kr.Markedet · 20221.494.225 kr.Markedet · 20231.421.775 kr.Markedet · 20241.844.250 kr.Markedet · 20251.746.825 kr.Markedet · 20261.730.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maxivej 30
3310 Ølsted		75 m²112 m23-02-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Maxivej 3
3310 Ølsted		79 m²287 m30-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Maxivej 72
3310 Ølsted		83 m²190 m01-09-20262.485.000 kr.29.940 kr./m²
Maxivej 28
3310 Ølsted		65 m²87 m10-09-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Maxivej 103
3310 Ølsted		66 m²296 m13-08-20251.545.000 kr.23.409 kr./m²
Maxivej 22
3310 Ølsted		58 m²66 m21-05-20241.170.000 kr.20.172 kr./m²
Maxivej 59
3310 Ølsted		56 m²90 m06-05-20241.375.000 kr.24.554 kr./m²
Maxivej 60
3310 Ølsted		104 m²234 m28-03-20261.715.000 kr.16.490 kr./m²
Maxivej 90
3310 Ølsted		44 m²335 m19-09-20251.070.000 kr.24.318 kr./m²
Maxivej 65
3310 Ølsted		109 m²123 m21-08-20261.450.000 kr.13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden