Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Korsgade 2B, 1. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
338 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.317 kr/m².5.367.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.478.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,91 pct. siden aug. 2020
264k2,3M4,4M6,4M8,5M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat2.478.843 kr.Markedet · 1992510.188 kr.Markedet · 1993395.822 kr.Markedet · 19941.017.240 kr.Markedet · 1995490.000 kr.Markedet · 19961.258.712 kr.Markedet · 1997606.228 kr.Markedet · 19988.455.930 kr.Markedet · 1999891.016 kr.Markedet · 20001.651.104 kr.Markedet · 20011.466.766 kr.Markedet · 2002727.258 kr.Markedet · 20031.715.000 kr.Markedet · 20041.065.162 kr.Markedet · 20051.654.534 kr.Markedet · 2006704.424 kr.Markedet · 20071.922.270 kr.Markedet · 20081.539.972 kr.Markedet · 20091.498.028 kr.Markedet · 20101.547.322 kr.Markedet · 20111.874.054 kr.Markedet · 20121.857.394 kr.Markedet · 20131.568.000 kr.Markedet · 20141.765.470 kr.Markedet · 20151.503.516 kr.Markedet · 20161.349.068 kr.Markedet · 2017960.498 kr.Markedet · 20183.259.088 kr.Markedet · 20191.707.062 kr.Markedet · 20202.217.936 kr.Markedet · 20212.257.724 kr.Markedet · 20222.856.014 kr.Markedet · 20232.234.400 kr.Markedet · 20242.338.476 kr.Markedet · 20252.172.954 kr.Markedet · 20262.186.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 17B, 2. tv.
5700 Svendborg		106 m²162 m28-08-20262.975.000 kr.28.066 kr./m²
Korsgade 17D
5700 Svendborg		123 m²177 m11-05-20263.195.000 kr.25.976 kr./m²
Brogade 44, 3.
5700 Svendborg		98 m²49 m16-09-202514.200.000 kr.144.898 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. th
5700 Svendborg		97 m²95 m17-09-20261.750.000 kr.18.041 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv
5700 Svendborg		99 m²132 m08-09-20246.900.000 kr.69.697 kr./m²
Gerritsgade 25, 2.
5700 Svendborg		95 m²161 m08-01-20249.500.000 kr.100.000 kr./m²
Vestergade 14B
5700 Svendborg		95 m²308 m02-03-20265.900.000 kr.62.105 kr./m²
Færgevej 10, 2. tv
5700 Svendborg		96 m²410 m03-07-20253.875.000 kr.40.365 kr./m²
Færgevej 10, 2. th
5700 Svendborg		100 m²410 m29-08-20243.225.000 kr.32.250 kr./m²
Møllergade 84C
5700 Svendborg		99 m²550 m10-09-20242.155.000 kr.21.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden