Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hejrevej 11

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.806 kr/m².2.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 14.118 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.606.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,88 pct. siden aug. 2020
401k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.651.000 kr.I dag · vores estimat2.606.540 kr.Markedet · 1992736.497 kr.Markedet · 1993793.953 kr.Markedet · 1994798.912 kr.Markedet · 1995859.446 kr.Markedet · 1996804.555 kr.Markedet · 19971.041.390 kr.Markedet · 19981.114.236 kr.Markedet · 19991.387.494 kr.Markedet · 20001.253.943 kr.Markedet · 20011.365.777 kr.Markedet · 20021.363.383 kr.Markedet · 20031.505.997 kr.Markedet · 20041.447.002 kr.Markedet · 20051.614.240 kr.Markedet · 20061.932.129 kr.Markedet · 20072.264.040 kr.Markedet · 20082.307.987 kr.Markedet · 20092.122.110 kr.Markedet · 20101.965.987 kr.Markedet · 20112.201.625 kr.Markedet · 20122.068.587 kr.Markedet · 20131.804.905 kr.Markedet · 20141.640.403 kr.Markedet · 20152.109.456 kr.Markedet · 20161.861.848 kr.Markedet · 20171.941.021 kr.Markedet · 20182.230.353 kr.Markedet · 20192.265.750 kr.Markedet · 20202.565.000 kr.Markedet · 20212.714.454 kr.Markedet · 20223.112.542 kr.Markedet · 20232.643.489 kr.Markedet · 20242.881.008 kr.Markedet · 20253.150.333 kr.Markedet · 20263.478.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.651.000 kr.
I dag · vores estimat
2.606.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.651.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 1
7100 Vejle		170 m²165 m02-04-20252.400.000 kr.14.118 kr./m²
Hejrevej 7
7100 Vejle		144 m²59 m17-06-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Hejrevej 3
7100 Vejle		237 m²124 m09-05-20242.725.000 kr.11.498 kr./m²
Mysundevej 4
7100 Vejle		172 m²293 m16-12-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Dybbølvej 14
7100 Vejle		173 m²296 m25-07-20252.600.000 kr.15.029 kr./m²
Nørrebjerget 21
7100 Vejle		175 m²433 m03-06-20263.560.000 kr.20.343 kr./m²
Olaf Ryesvej 9
7100 Vejle		180 m²275 m01-12-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Ørnevej 17
7100 Vejle		160 m²241 m19-07-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Tranevej 10
7100 Vejle		156 m²77 m06-06-20252.440.000 kr.15.641 kr./m²
Nørrekær 6A
7100 Vejle		178 m²459 m03-11-20243.715.000 kr.20.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden