Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7600 Struer

Strandbjerggårdparken 39

Villa · 201 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
858 m²
Indbygget garage
34 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.807 kr/m².2.351.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbjerggårdparken gns: 15.206 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+53,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.700.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,27 pct. siden sep. 2005
435k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2005434.763 kr.31. mar. 20183.200.000 kr.31. jul. 20181.250.000 kr.14. jul. 20203.225.000 kr.I dag · vores estimat2.700.404 kr.Markedet · 1992768.624 kr.Markedet · 1993854.250 kr.Markedet · 1994875.154 kr.Markedet · 1995867.114 kr.Markedet · 1996890.832 kr.Markedet · 19971.148.916 kr.Markedet · 1998991.131 kr.Markedet · 19991.459.662 kr.Markedet · 20001.384.086 kr.Markedet · 20011.220.070 kr.Markedet · 20021.421.673 kr.Markedet · 20031.407.000 kr.Markedet · 20041.384.287 kr.Markedet · 20051.588.704 kr.Markedet · 20061.623.879 kr.Markedet · 20071.618.452 kr.Markedet · 20081.710.711 kr.Markedet · 20091.728.198 kr.Markedet · 20101.470.918 kr.Markedet · 20111.893.822 kr.Markedet · 20121.809.000 kr.Markedet · 20131.758.750 kr.Markedet · 20141.018.467 kr.Markedet · 20151.551.519 kr.Markedet · 20161.367.805 kr.Markedet · 20171.677.747 kr.Markedet · 20181.372.227 kr.Markedet · 20191.629.507 kr.Markedet · 20201.805.382 kr.Markedet · 20212.093.817 kr.Markedet · 20221.843.974 kr.Markedet · 20232.044.773 kr.Markedet · 20242.120.952 kr.Markedet · 20251.727.997 kr.Markedet · 20261.470.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
434.763 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • mar.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010434.763 kr.
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbjerggårdparken 25
7600 Struer		194 m²124 m11-09-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41
7600 Struer		224 m²183 m30-04-20252.900.000 kr.12.946 kr./m²
Strandbjerggårdparken 43
7600 Struer		170 m²162 m09-05-20262.470.000 kr.14.529 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6
7600 Struer		117 m²382 m11-09-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Ørnevej 31
7600 Struer		194 m²364 m29-05-20262.300.000 kr.11.856 kr./m²
Fredensvang 28
7600 Struer		195 m²521 m04-11-20251.245.000 kr.6.385 kr./m²
Pærebakken 2
7600 Struer		197 m²643 m30-03-20242.300.000 kr.11.675 kr./m²
Duevej 15
7600 Struer		215 m²552 m10-07-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Ørnevej 3
7600 Struer		180 m²370 m11-03-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Bremdalvej 20
7600 Struer		176 m²624 m01-08-20241.350.000 kr.7.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden