Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3450 Allerød

Nordvænget 32

Villa · 190 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
3.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.570 kr/m².6.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvænget gns: 25.801 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.055.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,76 pct. siden jun. 2020
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat7.055.278 kr.Markedet · 19921.382.630 kr.Markedet · 19931.058.870 kr.Markedet · 19941.119.290 kr.Markedet · 19951.517.530 kr.Markedet · 19961.584.790 kr.Markedet · 19971.693.280 kr.Markedet · 19982.005.830 kr.Markedet · 19992.319.330 kr.Markedet · 20002.290.640 kr.Markedet · 20012.687.170 kr.Markedet · 20022.836.700 kr.Markedet · 20032.732.390 kr.Markedet · 20042.707.500 kr.Markedet · 20053.296.690 kr.Markedet · 20064.882.810 kr.Markedet · 20074.990.730 kr.Markedet · 20084.071.510 kr.Markedet · 20093.920.270 kr.Markedet · 20103.769.790 kr.Markedet · 20113.440.520 kr.Markedet · 20122.893.700 kr.Markedet · 20133.663.390 kr.Markedet · 20143.583.780 kr.Markedet · 20153.644.390 kr.Markedet · 20164.270.630 kr.Markedet · 20173.968.340 kr.Markedet · 20184.295.900 kr.Markedet · 20194.779.070 kr.Markedet · 20204.607.500 kr.Markedet · 20215.555.410 kr.Markedet · 20226.448.790 kr.Markedet · 20235.764.030 kr.Markedet · 20246.891.680 kr.Markedet · 20256.777.300 kr.Markedet · 20267.809.760 kr.Markedet · 20278.022.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.055.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.000.000 kr.
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 47
3450 Allerød		174 m²36 m26-06-20255.165.000 kr.29.684 kr./m²
Nordvænget 15
3450 Allerød		96 m²202 m23-01-20252.990.000 kr.31.146 kr./m²
Kvædevej 9
3450 Allerød		191 m²506 m27-03-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Kvædevej 8
3450 Allerød		191 m²560 m01-05-20258.125.000 kr.42.539 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²527 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²649 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²823 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²673 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²990 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Victoriavej 3
3450 Allerød		204 m²408 m11-06-20248.150.000 kr.39.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden