Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Klosterparken 51

Rækkehus · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 179 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.680 kr/m².3.470.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterparken gns: 21.918 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.676 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.885.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,54 pct. siden feb. 2017
792k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.495.000 kr.4. jul. 20202.825.000 kr.I dag · vores estimat3.885.448 kr.Markedet · 1992982.832 kr.Markedet · 1993793.896 kr.Markedet · 19941.054.424 kr.Markedet · 19951.004.720 kr.Markedet · 19961.024.480 kr.Markedet · 19971.339.576 kr.Markedet · 19981.204.296 kr.Markedet · 19991.343.528 kr.Markedet · 20001.653.456 kr.Markedet · 20011.883.280 kr.Markedet · 20021.965.208 kr.Markedet · 20032.095.928 kr.Markedet · 20041.894.224 kr.Markedet · 20052.342.168 kr.Markedet · 20063.392.640 kr.Markedet · 20073.386.104 kr.Markedet · 20083.053.528 kr.Markedet · 20092.646.472 kr.Markedet · 20102.648.144 kr.Markedet · 20112.060.056 kr.Markedet · 20122.873.104 kr.Markedet · 20132.383.664 kr.Markedet · 20142.689.184 kr.Markedet · 20152.415.432 kr.Markedet · 20163.577.776 kr.Markedet · 20173.518.496 kr.Markedet · 20184.043.200 kr.Markedet · 20193.671.864 kr.Markedet · 20204.008.848 kr.Markedet · 20214.229.552 kr.Markedet · 20225.148.848 kr.Markedet · 20234.240.040 kr.Markedet · 20244.222.256 kr.Markedet · 20254.315.736 kr.Markedet · 20265.465.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
4. jul. 2020 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.885.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterparken 39
2680 Solrød Strand		151 m²46 m10-12-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²47 m16-10-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²47 m08-03-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²
Klosterparken 41
2680 Solrød Strand		146 m²68 m16-03-20253.200.000 kr.21.918 kr./m²
Klosterparken 26
2680 Solrød Strand		146 m²92 m16-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Klosterparken 5
2680 Solrød Strand		146 m²132 m27-11-20232.900.000 kr.19.863 kr./m²
Klosterparken 3
2680 Solrød Strand		142 m²151 m28-06-20263.900.000 kr.27.465 kr./m²
Damtoften 22
2680 Solrød Strand		130 m²40 m29-08-20264.100.000 kr.31.538 kr./m²
Damtoften 22
2680 Solrød Strand		130 m²40 m02-11-20253.425.000 kr.26.346 kr./m²
Damtoften 20
2680 Solrød Strand		130 m²52 m31-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden