Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenløsevej 100

Villa · 120 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.707 kr/m².6.220.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 46.902 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 62.368 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.145.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,82 pct. siden feb. 2026
543k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20265.700.000 kr.I dag · vores estimat6.145.682 kr.Markedet · 1992911.280 kr.Markedet · 1993543.240 kr.Markedet · 1994974.520 kr.Markedet · 1995737.760 kr.Markedet · 19961.320.120 kr.Markedet · 19971.156.320 kr.Markedet · 19981.442.280 kr.Markedet · 19991.335.120 kr.Markedet · 20001.568.160 kr.Markedet · 20011.865.400 kr.Markedet · 20021.846.200 kr.Markedet · 20032.122.080 kr.Markedet · 20042.121.240 kr.Markedet · 20052.667.240 kr.Markedet · 20063.169.200 kr.Markedet · 20073.581.640 kr.Markedet · 20083.414.600 kr.Markedet · 20092.511.600 kr.Markedet · 20102.601.720 kr.Markedet · 20112.601.720 kr.Markedet · 20122.640.720 kr.Markedet · 20133.093.120 kr.Markedet · 20143.377.880 kr.Markedet · 20153.391.320 kr.Markedet · 20163.964.320 kr.Markedet · 20174.128.240 kr.Markedet · 20184.296.600 kr.Markedet · 20194.213.560 kr.Markedet · 20204.751.400 kr.Markedet · 20215.431.320 kr.Markedet · 20225.560.920 kr.Markedet · 20235.342.520 kr.Markedet · 20246.034.440 kr.Markedet · 20257.509.360 kr.Markedet · 20267.196.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2026 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.145.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²455 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²380 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Stenløsevej 4
2700 Brønshøj		117 m²1,0 km07-01-20264.650.000 kr.39.744 kr./m²
Stenløsevej 34
2700 Brønshøj		111 m²641 m20-03-20245.950.000 kr.53.604 kr./m²
Stenløsevej 13
2700 Brønshøj		115 m²946 m07-03-20245.325.000 kr.46.304 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²943 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		105 m²418 m09-07-20245.215.000 kr.49.667 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²522 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Stenløsevej 37
2700 Brønshøj		156 m²744 m18-10-20236.795.000 kr.43.558 kr./m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²55 m14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden