Saturnvej 19, 8800 Viborg — Villa · 132 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.310 kr/m².2.282.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 16.406 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering2.060.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,76 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 37 8800 Viborg	130 m²	178 m	13-03-2024	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Saturnvej 21 8800 Viborg	140 m²	23 m	10-07-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Saturnvej 57 8800 Viborg	144 m²	75 m	19-09-2025	2.745.000 kr.	19.062 kr./m²
Saturnvej 50 8800 Viborg	160 m²	176 m	08-12-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Saturnvej 36 8800 Viborg	163 m²	212 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Spangsbjerg Park 16 8800 Viborg	135 m²	185 m	09-12-2025	2.725.000 kr.	20.185 kr./m²
Østervænget 15 8800 Viborg	132 m²	596 m	12-01-2026	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Randersvej 24 8800 Viborg	131 m²	796 m	09-05-2024	1.730.000 kr.	13.206 kr./m²
Skolevej 3 8800 Viborg	133 m²	821 m	21-10-2025	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Nyvej 15, Overlund 8800 Viborg	128 m²	704 m	12-07-2026	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu