Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Frihedsvej 12

Villa · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.280 kr/m².2.119.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.614.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,29 pct. siden jul. 2020
168k780k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat2.614.986 kr.Markedet · 1992450.604 kr.Markedet · 1993490.000 kr.Markedet · 1994532.140 kr.Markedet · 1995385.728 kr.Markedet · 1996759.794 kr.Markedet · 1997625.926 kr.Markedet · 1998468.146 kr.Markedet · 1999551.152 kr.Markedet · 2000788.116 kr.Markedet · 2001812.322 kr.Markedet · 20021.040.662 kr.Markedet · 20031.011.360 kr.Markedet · 2004901.600 kr.Markedet · 20051.075.158 kr.Markedet · 20061.355.046 kr.Markedet · 20071.874.152 kr.Markedet · 20081.694.126 kr.Markedet · 20091.551.144 kr.Markedet · 20101.324.862 kr.Markedet · 20111.474.998 kr.Markedet · 20121.348.382 kr.Markedet · 20131.534.190 kr.Markedet · 20141.170.512 kr.Markedet · 20151.413.062 kr.Markedet · 20161.250.382 kr.Markedet · 20171.206.870 kr.Markedet · 20181.456.476 kr.Markedet · 20191.265.866 kr.Markedet · 20201.504.986 kr.Markedet · 20211.714.118 kr.Markedet · 20221.812.706 kr.Markedet · 20231.919.526 kr.Markedet · 20241.900.612 kr.Markedet · 20252.159.332 kr.Markedet · 20262.110.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²264 m25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²
Vibevej 4
4180 Sorø		100 m²523 m21-05-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²165 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Fasanvej 11
4180 Sorø		94 m²599 m13-07-20242.025.000 kr.21.543 kr./m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²670 m22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²
Absalonsgade 14A
4180 Sorø		100 m²941 m07-11-20241.925.000 kr.19.250 kr./m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²392 m07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²
Nyvej 8
4180 Sorø		87 m²293 m09-03-20251.775.000 kr.20.402 kr./m²
Kirkevej 36
4180 Sorø		92 m²715 m24-09-20242.111.000 kr.22.946 kr./m²
Molbechs Alle 23
4180 Sorø		104 m²793 m13-11-20243.470.000 kr.33.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden