Skolebakkevej 35, Brundby

Villa · 74 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.146 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.896 kr/m².1.580.290 kr.
2Vores vurdering1.991.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,50 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.387.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.387.500 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brundby Hovedgade 9 8305 Samsø	72 m²	529 m	09-07-2025	1.300.400 kr.	18.061 kr./m²
Brundby Hovedgade 7 8305 Samsø	72 m²	585 m	29-09-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Nylandsvej 21A, Ballen 8305 Samsø	78 m²	1,4 km	10-01-2025	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Permelille 24 8305 Samsø	74 m²	2,0 km	09-09-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Slagterivej 22, Ballen 8305 Samsø	81 m²	1,7 km	03-06-2026	2.300.000 kr.	28.395 kr./m²
Ballenvej 34A 8305 Samsø	91 m²	1,4 km	13-10-2025	1.450.000 kr.	15.934 kr./m²
Mejerivej 4, Brundby 8305 Samsø	100 m²	465 m	05-04-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Ørby Hovedgade 55 8305 Samsø	63 m²	2,5 km	26-06-2025	482.500 kr.	7.659 kr./m²
Klintevej 6, Ballen 8305 Samsø	96 m²	1,8 km	03-06-2026	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Brundby Hovedgade 5 8305 Samsø	107 m²	609 m	15-08-2024	1.225.000 kr.	11.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu