Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Damgårdsvej 43

Villa · 218 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1996. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.887.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.526 kr/m².21.050.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.389.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²448 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²232 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²191 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²292 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²259 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Schimmelmannsvej 6
2930 Klampenborg		223 m²435 m17-02-202520.550.000 kr.92.152 kr./m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²357 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²507 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Frølichsvej 6
2930 Klampenborg		208 m²472 m07-04-202417.500.000 kr.84.135 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²348 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden