Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Mågevej 23

Villa · 300 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.277 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.811.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.475 kr/m².13.317.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 56.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.554.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,20 pct. siden okt. 2020
1,3M7,1M12,9M18,7M24,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 202013.375.000 kr.I dag · vores estimat19.554.671 kr.Markedet · 19921.898.100 kr.Markedet · 19931.948.800 kr.Markedet · 19942.063.400 kr.Markedet · 19952.176.800 kr.Markedet · 19962.892.900 kr.Markedet · 19972.795.100 kr.Markedet · 19982.739.600 kr.Markedet · 19992.619.600 kr.Markedet · 20003.611.700 kr.Markedet · 20013.531.000 kr.Markedet · 20022.785.800 kr.Markedet · 20033.552.600 kr.Markedet · 20043.414.300 kr.Markedet · 20055.011.800 kr.Markedet · 20066.541.500 kr.Markedet · 20075.533.200 kr.Markedet · 20086.923.100 kr.Markedet · 20096.712.200 kr.Markedet · 20106.426.900 kr.Markedet · 20116.166.500 kr.Markedet · 20125.574.600 kr.Markedet · 20138.511.300 kr.Markedet · 20146.480.900 kr.Markedet · 20158.578.500 kr.Markedet · 20166.756.900 kr.Markedet · 20177.541.400 kr.Markedet · 20188.919.000 kr.Markedet · 20198.160.000 kr.Markedet · 202010.307.400 kr.Markedet · 202111.308.800 kr.Markedet · 202210.483.800 kr.Markedet · 202311.576.700 kr.Markedet · 202410.415.700 kr.Markedet · 202512.000.000 kr.Markedet · 202613.313.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
13.375.000 kr.
I dag · vores estimat
19.554.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202113.375.000 kr.
  • 2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 4
8240 Risskov		164 m²260 m01-05-20258.500.000 kr.51.829 kr./m²
Åkrogs Strandvej 31B
8240 Risskov		316 m²286 m20-08-202511.800.000 kr.37.342 kr./m²
Sandagervej 12
8240 Risskov		284 m²644 m04-01-20249.500.000 kr.33.451 kr./m²
Humlevej 30
8240 Risskov		261 m²404 m16-05-202420.700.000 kr.79.310 kr./m²
Tranevej 12
8240 Risskov		262 m²456 m01-09-202410.400.000 kr.39.695 kr./m²
Stenkløvervej 4
8240 Risskov		302 m²1,5 km28-02-202514.600.000 kr.48.344 kr./m²
Ryvangs Allé 31
8240 Risskov		265 m²710 m14-08-202525.500.000 kr.96.226 kr./m²
Nordre Strandvej 170
8240 Risskov		260 m²597 m30-11-20257.500.000 kr.28.846 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²1,4 km03-07-202613.850.000 kr.50.364 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²1,4 km19-12-202310.820.000 kr.39.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden