Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Slagelsevej 248

Landejendom · 115 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 21.033 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
21033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.704 kr/m².2.556.170 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.463.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,82 pct. siden nov. 2025
324k11,7M23,0M34,4M45,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat4.463.131 kr.Markedet · 1992647.680 kr.Markedet · 1993485.530 kr.Markedet · 19941.081.920 kr.Markedet · 1995934.720 kr.Markedet · 19961.601.605 kr.Markedet · 19971.002.685 kr.Markedet · 19982.563.810 kr.Markedet · 19991.154.945 kr.Markedet · 2000501.400 kr.Markedet · 2001548.665 kr.Markedet · 20021.548.705 kr.Markedet · 2003323.840 kr.Markedet · 2004974.395 kr.Markedet · 20051.398.630 kr.Markedet · 20061.708.785 kr.Markedet · 20071.221.760 kr.Markedet · 20081.299.155 kr.Markedet · 20091.466.940 kr.Markedet · 20101.720.170 kr.Markedet · 20111.539.045 kr.Markedet · 2012937.480 kr.Markedet · 20132.893.515 kr.Markedet · 20141.607.815 kr.Markedet · 2015900.105 kr.Markedet · 20161.054.435 kr.Markedet · 20171.353.320 kr.Markedet · 2018901.485 kr.Markedet · 20191.769.850 kr.Markedet · 20201.574.005 kr.Markedet · 20211.271.670 kr.Markedet · 2022984.515 kr.Markedet · 20231.712.120 kr.Markedet · 202418.366.075 kr.Markedet · 20252.026.760 kr.Markedet · 20261.714.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.463.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 6, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²2,4 km05-12-20252.295.000 kr.18.508 kr./m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²1,1 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Frankerupvej 26
4400 Kalundborg		105 m²5,1 km18-12-20252.495.000 kr.23.762 kr./m²
Østrupvej 28
4400 Kalundborg		127 m²5,0 km18-05-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Østrupvej 55
4400 Kalundborg		122 m²5,5 km02-09-20253.750.000 kr.30.738 kr./m²
Støvlemosen 8, Svallerup
4400 Kalundborg		145 m²5,2 km21-12-20231.700.000 kr.11.724 kr./m²
Dyssevej 15
4400 Kalundborg		68 m²4,2 km25-08-20241.206.700 kr.17.746 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14
4400 Kalundborg		146 m²5,4 km15-09-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²1,4 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Sønderstrandsvej 30
4400 Kalundborg		196 m²2,6 km27-11-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden