Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Grønningen 53

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.757 kr/m².1.629.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.716 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.503.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,94 pct. siden jul. 2020
428k799k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.030.000 kr.I dag · vores estimat1.503.232 kr.Markedet · 1992518.168 kr.Markedet · 1993535.857 kr.Markedet · 1994525.217 kr.Markedet · 1995533.995 kr.Markedet · 1996620.578 kr.Markedet · 1997635.075 kr.Markedet · 1998710.885 kr.Markedet · 1999694.792 kr.Markedet · 2000763.819 kr.Markedet · 2001826.994 kr.Markedet · 2002750.386 kr.Markedet · 2003792.148 kr.Markedet · 2004807.443 kr.Markedet · 2005895.223 kr.Markedet · 2006999.362 kr.Markedet · 20071.081.157 kr.Markedet · 2008989.254 kr.Markedet · 20091.193.143 kr.Markedet · 20101.215.886 kr.Markedet · 2011952.147 kr.Markedet · 20121.254.190 kr.Markedet · 20131.126.909 kr.Markedet · 20141.046.444 kr.Markedet · 20151.078.364 kr.Markedet · 20161.122.653 kr.Markedet · 20171.297.415 kr.Markedet · 20181.285.046 kr.Markedet · 20191.296.750 kr.Markedet · 20201.477.763 kr.Markedet · 20211.337.315 kr.Markedet · 20221.546.923 kr.Markedet · 20231.599.059 kr.Markedet · 20241.631.777 kr.Markedet · 20251.494.122 kr.Markedet · 20261.544.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 34
9800 Hjørring		140 m²110 m07-11-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Grønningen 21
9800 Hjørring		153 m²261 m07-11-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Grønningen 16
9800 Hjørring		155 m²258 m04-04-20241.197.000 kr.7.723 kr./m²
Grønningen 48
9800 Hjørring		107 m²59 m20-04-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Grønningen 50
9800 Hjørring		107 m²76 m21-09-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²
Grønningen 59
9800 Hjørring		229 m²60 m28-08-20242.225.000 kr.9.716 kr./m²
Ewertsensvej 11
9800 Hjørring		142 m²84 m28-10-20241.415.000 kr.9.965 kr./m²
Brunbakkevej 12
9800 Hjørring		137 m²497 m11-01-20241.742.500 kr.12.719 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 31
9800 Hjørring		131 m²645 m22-05-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Ewertsensvej 10
9800 Hjørring		144 m²111 m05-09-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden