Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nis Petersens Vej 20

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.892 kr/m².1.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNis gns: 13.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.213 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.121.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,28 pct. siden okt. 2020
314k766k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.145.000 kr.I dag · vores estimat2.121.462 kr.Markedet · 1992468.160 kr.Markedet · 1993558.880 kr.Markedet · 1994642.720 kr.Markedet · 1995854.720 kr.Markedet · 1996666.720 kr.Markedet · 1997881.920 kr.Markedet · 1998553.280 kr.Markedet · 1999795.520 kr.Markedet · 2000584.640 kr.Markedet · 2001784.320 kr.Markedet · 2002579.200 kr.Markedet · 20031.126.080 kr.Markedet · 2004697.600 kr.Markedet · 2005687.200 kr.Markedet · 20061.016.160 kr.Markedet · 2007581.760 kr.Markedet · 20081.007.040 kr.Markedet · 20091.299.360 kr.Markedet · 20101.172.000 kr.Markedet · 2011998.240 kr.Markedet · 20121.174.880 kr.Markedet · 20131.306.880 kr.Markedet · 20141.232.480 kr.Markedet · 20151.130.400 kr.Markedet · 2016945.440 kr.Markedet · 20171.087.520 kr.Markedet · 20181.252.000 kr.Markedet · 2019967.360 kr.Markedet · 20201.101.600 kr.Markedet · 20211.205.120 kr.Markedet · 20221.704.960 kr.Markedet · 20231.333.280 kr.Markedet · 20241.320.480 kr.Markedet · 20251.453.920 kr.Markedet · 20261.315.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nis Petersens Vej 24
7620 Lemvig		201 m²39 m09-06-20262.895.000 kr.14.403 kr./m²
Nis Petersens Vej 13
7620 Lemvig		119 m²63 m18-03-20241.440.000 kr.12.101 kr./m²
Søvejen 30
7620 Lemvig		160 m²389 m29-04-20252.510.000 kr.15.688 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16
7620 Lemvig		154 m²100 m11-12-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Søvejen 20A
7620 Lemvig		157 m²433 m17-11-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34
7620 Lemvig		152 m²187 m20-10-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Knud Eels Vej 15
7620 Lemvig		174 m²68 m11-02-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 44
7620 Lemvig		146 m²297 m07-02-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Søbakken 5
7620 Lemvig		162 m²911 m07-03-2026750.000 kr.4.630 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4
7620 Lemvig		142 m²186 m02-07-2024925.000 kr.6.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden