Tave Bonden 12

Villa · 155 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 237.400 kr.
Offentlig grundværdi: 237.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.698 kr/m².1.819.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTave gns: 19.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering2.691.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,62 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2020 · Alm. Salg: 521.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021521.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	27 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	126 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	823 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	690 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	678 m	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	418 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Havrevænget 20 5550 Langeskov	141 m²	838 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Rugvænget 3 5550 Langeskov	134 m²	596 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	1,3 km	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	660 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu