Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Sct Bernardvej 8

Villa · 220 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.775 kr/m².3.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 17.213 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.146.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden jul. 2020
539k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.525.000 kr.I dag · vores estimat4.146.822 kr.Markedet · 19921.019.260 kr.Markedet · 19931.194.160 kr.Markedet · 1994948.200 kr.Markedet · 19951.283.480 kr.Markedet · 19961.849.980 kr.Markedet · 19971.701.480 kr.Markedet · 19981.970.100 kr.Markedet · 19992.123.440 kr.Markedet · 20002.571.360 kr.Markedet · 20011.805.980 kr.Markedet · 20022.500.740 kr.Markedet · 20032.808.300 kr.Markedet · 20042.797.960 kr.Markedet · 20052.895.420 kr.Markedet · 20063.600.300 kr.Markedet · 20074.956.380 kr.Markedet · 20084.007.740 kr.Markedet · 20092.507.780 kr.Markedet · 20103.065.480 kr.Markedet · 20113.463.460 kr.Markedet · 20122.255.000 kr.Markedet · 20133.235.320 kr.Markedet · 20143.417.260 kr.Markedet · 20152.750.000 kr.Markedet · 20162.793.780 kr.Markedet · 20173.162.060 kr.Markedet · 20183.983.100 kr.Markedet · 20194.228.180 kr.Markedet · 20203.890.260 kr.Markedet · 20215.314.100 kr.Markedet · 20224.056.580 kr.Markedet · 20234.331.800 kr.Markedet · 20244.931.080 kr.Markedet · 20254.626.600 kr.Markedet · 20264.686.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.146.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Bernardvej 10
3550 Slangerup		178 m²26 m27-02-20242.800.000 kr.15.730 kr./m²
Sct Bernardvej 9
3550 Slangerup		174 m²29 m08-12-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²
Lindegårds Alle 10
3550 Slangerup		217 m²310 m01-08-20254.375.000 kr.20.161 kr./m²
Sct Jørgensvej 6
3550 Slangerup		210 m²200 m11-07-20265.125.000 kr.24.405 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²66 m29-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²66 m10-11-20243.350.000 kr.16.262 kr./m²
Lindegårds Alle 6
3550 Slangerup		210 m²293 m31-07-20264.600.000 kr.21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6
3550 Slangerup		210 m²293 m01-06-20264.600.000 kr.21.905 kr./m²
Sct Jørgensvej 3
3550 Slangerup		206 m²196 m01-06-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Sct Michaelsvej 8
3550 Slangerup		206 m²224 m12-09-20242.685.000 kr.13.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden