Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ahornvej 21

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.470 kr/m².2.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 21.703 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.312.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,82 pct. siden nov. 2017
385k895k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.525.000 kr.30. sep. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat2.312.276 kr.Markedet · 1992485.296 kr.Markedet · 1993547.820 kr.Markedet · 1994467.754 kr.Markedet · 1995447.076 kr.Markedet · 1996504.896 kr.Markedet · 1997669.144 kr.Markedet · 1998733.432 kr.Markedet · 1999886.998 kr.Markedet · 2000961.478 kr.Markedet · 20011.067.514 kr.Markedet · 20021.028.216 kr.Markedet · 2003853.972 kr.Markedet · 20041.124.648 kr.Markedet · 20051.318.982 kr.Markedet · 20061.741.460 kr.Markedet · 20072.116.800 kr.Markedet · 20082.156.000 kr.Markedet · 20091.471.470 kr.Markedet · 20101.313.102 kr.Markedet · 20111.237.740 kr.Markedet · 2012958.146 kr.Markedet · 20131.057.322 kr.Markedet · 2014963.242 kr.Markedet · 20151.348.382 kr.Markedet · 20161.343.874 kr.Markedet · 20171.246.168 kr.Markedet · 20181.374.646 kr.Markedet · 20191.513.708 kr.Markedet · 20201.597.792 kr.Markedet · 20211.740.578 kr.Markedet · 20222.066.134 kr.Markedet · 20232.032.324 kr.Markedet · 20242.048.396 kr.Markedet · 20252.011.548 kr.Markedet · 20262.425.500 kr.Markedet · 20271.997.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²80 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Ahornvej 16
3200 Helsinge		138 m²154 m28-10-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²68 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²251 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Bøgevej 6
3200 Helsinge		96 m²583 m19-08-20242.950.000 kr.30.729 kr./m²
Engstien 4
3200 Helsinge		107 m²207 m01-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Østergade 71
3200 Helsinge		102 m²771 m28-02-20241.750.000 kr.17.157 kr./m²
Skovgårdsvej 12
3200 Helsinge		99 m²1,0 km06-08-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Kirkegade 34
3200 Helsinge		92 m²662 m09-12-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Bymosevej 34
3200 Helsinge		94 m²847 m15-04-20252.550.000 kr.27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden