Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Solsikkevej 12

Fritidshus · 44 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 44 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.301 kr/m².1.705.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.646.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,96 pct. siden jun. 2020
102k822k1,5M2,3M3,0M199219951998200120042007201120192022202530. jun. 2020561.995 kr.I dag · vores estimat1.646.440 kr.Markedet · 1992117.040 kr.Markedet · 1993253.836 kr.Markedet · 1994172.524 kr.Markedet · 1995248.380 kr.Markedet · 1996129.976 kr.Markedet · 1997577.500 kr.Markedet · 1998311.652 kr.Markedet · 1999113.124 kr.Markedet · 2000792.000 kr.Markedet · 2001416.152 kr.Markedet · 2002536.844 kr.Markedet · 2003568.084 kr.Markedet · 2004542.960 kr.Markedet · 2005932.008 kr.Markedet · 2006759.616 kr.Markedet · 2007811.712 kr.Markedet · 2008718.652 kr.Markedet · 2009704.000 kr.Markedet · 20111.579.468 kr.Markedet · 20172.979.416 kr.Markedet · 2018660.000 kr.Markedet · 2019916.652 kr.Markedet · 20201.262.008 kr.Markedet · 20211.308.472 kr.Markedet · 20221.388.112 kr.Markedet · 20231.980.000 kr.Markedet · 20241.437.348 kr.Markedet · 20251.634.996 kr.Markedet · 20261.525.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
561.995 kr.
I dag · vores estimat
1.646.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel561.995 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7
5300 Kerteminde		44 m²517 m02-12-20251.125.000 kr.25.568 kr./m²
Anemonevej 25
5300 Kerteminde		45 m²427 m01-10-20241.175.000 kr.26.111 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22
5300 Kerteminde		44 m²615 m02-08-20251.495.000 kr.33.977 kr./m²
Kikkenborg 48
5300 Kerteminde		43 m²662 m30-04-20241.200.000 kr.27.907 kr./m²
Anemonevej 17
5300 Kerteminde		47 m²371 m18-03-20262.162.500 kr.46.011 kr./m²
Nellikevej 2
5300 Kerteminde		42 m²611 m22-05-20261.350.000 kr.32.143 kr./m²
Ærenprisvej 73
5300 Kerteminde		47 m²547 m23-03-20251.550.000 kr.32.979 kr./m²
Kikkenborg 43
5300 Kerteminde		46 m²739 m11-03-20242.400.000 kr.52.174 kr./m²
Violvej 10
5300 Kerteminde		49 m²210 m03-03-20252.900.000 kr.59.184 kr./m²
Røllikevej 35
5300 Kerteminde		46 m²806 m16-10-20251.700.000 kr.36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden