Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Rågevej 3

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.638 kr/m².4.108.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.746.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,99 pct. siden sep. 2020
363k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.930.000 kr.I dag · vores estimat4.746.437 kr.Markedet · 19921.134.264 kr.Markedet · 1993851.867 kr.Markedet · 1994879.422 kr.Markedet · 1995905.808 kr.Markedet · 1996362.557 kr.Markedet · 19971.072.641 kr.Markedet · 19981.328.986 kr.Markedet · 19991.426.514 kr.Markedet · 20001.520.034 kr.Markedet · 20011.692.044 kr.Markedet · 20021.776.713 kr.Markedet · 20032.105.536 kr.Markedet · 20041.615.725 kr.Markedet · 20053.263.514 kr.Markedet · 20063.175.839 kr.Markedet · 20073.155.131 kr.Markedet · 20083.230.281 kr.Markedet · 20093.164.650 kr.Markedet · 20102.315.121 kr.Markedet · 20112.683.690 kr.Markedet · 20122.406.971 kr.Markedet · 20132.606.202 kr.Markedet · 20142.708.072 kr.Markedet · 20153.010.843 kr.Markedet · 20163.315.952 kr.Markedet · 20173.049.921 kr.Markedet · 20183.241.804 kr.Markedet · 20193.364.549 kr.Markedet · 20203.560.273 kr.Markedet · 20213.671.662 kr.Markedet · 20224.192.201 kr.Markedet · 20234.226.269 kr.Markedet · 20244.180.845 kr.Markedet · 20254.231.112 kr.Markedet · 20264.671.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
4.746.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 21
3650 Ølstykke		168 m²270 m16-02-20254.650.000 kr.27.679 kr./m²
Drosselvej 5
3650 Ølstykke		164 m²220 m21-04-20244.005.000 kr.24.421 kr./m²
Lærkevej 6
3650 Ølstykke		175 m²117 m31-08-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Petuniavej 13
3650 Ølstykke		167 m²505 m09-11-20253.495.000 kr.20.928 kr./m²
Bellisvej 10
3650 Ølstykke		170 m²362 m10-08-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Resedavej 5
3650 Ølstykke		168 m²543 m25-02-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Karmstensvej 13
3650 Ølstykke		158 m²167 m23-04-20253.995.000 kr.25.285 kr./m²
Svanevej 8
3650 Ølstykke		164 m²472 m12-02-20253.600.000 kr.21.951 kr./m²
Klokkevej 1
3650 Ølstykke		174 m²295 m08-07-20254.050.000 kr.23.276 kr./m²
Emilsvej 24
3650 Ølstykke		163 m²458 m06-05-20255.495.000 kr.33.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden