Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Heilesenvænget 16B

Villa · 75 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 486 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
486 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.656 kr/m².1.487.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.113.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,56 pct. siden dec. 2018
53k620k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.200.000 kr.16. jun. 20201.120.000 kr.30. sep. 20201.120.000 kr.I dag · vores estimat1.113.774 kr.Markedet · 1992372.375 kr.Markedet · 1993199.500 kr.Markedet · 1994171.750 kr.Markedet · 1995217.275 kr.Markedet · 1996150.675 kr.Markedet · 1997196.875 kr.Markedet · 1998333.750 kr.Markedet · 1999208.575 kr.Markedet · 2000536.175 kr.Markedet · 2001586.950 kr.Markedet · 2002477.675 kr.Markedet · 2003564.150 kr.Markedet · 2004590.175 kr.Markedet · 2005518.175 kr.Markedet · 2006604.950 kr.Markedet · 2007260.775 kr.Markedet · 2008291.150 kr.Markedet · 2009557.925 kr.Markedet · 2010210.300 kr.Markedet · 2011892.875 kr.Markedet · 2012617.925 kr.Markedet · 2013626.250 kr.Markedet · 2014848.025 kr.Markedet · 2015755.925 kr.Markedet · 2016907.050 kr.Markedet · 20171.166.100 kr.Markedet · 2018915.975 kr.Markedet · 2019424.125 kr.Markedet · 2020908.925 kr.Markedet · 20211.018.800 kr.Markedet · 20221.089.825 kr.Markedet · 2023953.925 kr.Markedet · 20241.383.300 kr.Markedet · 20251.140.300 kr.Markedet · 20261.099.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
16. jun. 2020 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.113.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte1.120.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heilesenvænget 4
8732 Hovedgård		141 m²120 m04-12-20252.485.000 kr.17.624 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²262 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Nylandsvej 11
8732 Hovedgård		60 m²488 m14-04-2026880.000 kr.14.667 kr./m²
Lundgårdevej 22, Grumstrup
8732 Hovedgård		72 m²2,5 km28-02-20241.650.000 kr.22.917 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²228 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Grumstrupvej 88, Grumstrup
8732 Hovedgård		78 m²2,8 km23-07-20241.395.000 kr.17.885 kr./m²
Præstevænget 15
8732 Hovedgård		104 m²303 m29-01-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Vestergade 48
8732 Hovedgård		100 m²1,2 km05-03-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²406 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²909 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden