Bugten 4, Atterup

Fritidshus · 36 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.090 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AtterupMedian pris/m² for fritidshus i Atterup (4571, sidste 24 mdr.): 20.339 kr/m² × 36 m².732.204 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 185% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering781.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,74 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 195.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 781.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
2019apr.Ejerskifte195.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 14, Atterup 4571 Grevinge	55 m²	119 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Bugten 29, Atterup 4571 Grevinge	70 m²	196 m	30-06-2025	1.170.000 kr.	16.714 kr./m²
Stenager 7, Atterup 4571 Grevinge	36 m²	660 m	08-06-2026	675.000 kr.	18.750 kr./m²
Stormvej 5, Atterup 4571 Grevinge	34 m²	361 m	01-07-2024	300.000 kr.	8.824 kr./m²
Stormvej 22, Atterup 4571 Grevinge	44 m²	239 m	24-06-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Fjordblink 7, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	2,8 km	27-03-2024	325.000 kr.	9.028 kr./m²
Skovvejen 12, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	3,1 km	14-06-2025	550.000 kr.	15.278 kr./m²
Strandvangen 28A, Plejeruphuse 4571 Grevinge	39 m²	2,4 km	15-06-2025	990.000 kr.	25.385 kr./m²
Krovejen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	35 m²	3,0 km	07-04-2025	640.000 kr.	18.286 kr./m²
Egenæs Vænge 12, Atterup 4571 Grevinge	50 m²	234 m	02-09-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu