Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Emdrupborgvej 6

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
889 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.818 kr/m².2.284.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.278.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,21 pct. siden aug. 2020
199k800k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.278.709 kr.Markedet · 1992545.732 kr.Markedet · 1993646.220 kr.Markedet · 1994732.804 kr.Markedet · 1995569.748 kr.Markedet · 1996778.940 kr.Markedet · 1997820.336 kr.Markedet · 1998198.764 kr.Markedet · 1999847.986 kr.Markedet · 20001.075.980 kr.Markedet · 20011.351.058 kr.Markedet · 2002956.058 kr.Markedet · 2003863.154 kr.Markedet · 20041.120.062 kr.Markedet · 2005668.656 kr.Markedet · 20061.529.914 kr.Markedet · 20072.224.640 kr.Markedet · 20081.612.864 kr.Markedet · 20091.586.636 kr.Markedet · 2010714.476 kr.Markedet · 20111.193.532 kr.Markedet · 20121.374.600 kr.Markedet · 20131.386.766 kr.Markedet · 20141.512.218 kr.Markedet · 20151.932.498 kr.Markedet · 20161.701.818 kr.Markedet · 20171.669.270 kr.Markedet · 20181.210.596 kr.Markedet · 20191.435.904 kr.Markedet · 20201.762.016 kr.Markedet · 20211.911.958 kr.Markedet · 20222.226.852 kr.Markedet · 20232.238.386 kr.Markedet · 20242.438.098 kr.Markedet · 20252.059.688 kr.Markedet · 20262.109.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisenborgvej 15
8930 Randers NØ		153 m²149 m25-05-20262.500.000 kr.16.340 kr./m²
Frisenborgvej 3
8930 Randers NØ		151 m²120 m09-07-20262.298.000 kr.15.219 kr./m²
Kronborgvej 13
8930 Randers NØ		150 m²91 m11-05-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Frisenborgvej 19
8930 Randers NØ		149 m²190 m23-03-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²218 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²821 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²927 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²1,0 km27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²1,1 km11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²249 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden