Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hovedvejen 55

Villa · 93 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.986 kr/m².2.700.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 28.678 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 25.602 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.339.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,40 pct. siden sep. 2025
176k974k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.339.497 kr.Markedet · 1992509.919 kr.Markedet · 1993589.620 kr.Markedet · 1994603.012 kr.Markedet · 1995581.157 kr.Markedet · 1996633.981 kr.Markedet · 1997719.541 kr.Markedet · 1998807.519 kr.Markedet · 1999308.295 kr.Markedet · 2000456.351 kr.Markedet · 2001282.441 kr.Markedet · 2002762.042 kr.Markedet · 2003941.067 kr.Markedet · 20041.207.977 kr.Markedet · 20051.171.614 kr.Markedet · 20061.042.902 kr.Markedet · 20071.959.603 kr.Markedet · 20081.015.467 kr.Markedet · 20091.336.503 kr.Markedet · 20101.260.708 kr.Markedet · 20111.418.157 kr.Markedet · 20121.446.801 kr.Markedet · 20131.165.662 kr.Markedet · 20141.590.765 kr.Markedet · 20151.670.745 kr.Markedet · 20161.688.601 kr.Markedet · 20171.697.436 kr.Markedet · 20181.761.513 kr.Markedet · 20191.902.036 kr.Markedet · 20201.915.056 kr.Markedet · 20211.937.469 kr.Markedet · 20222.099.382 kr.Markedet · 20232.322.210 kr.Markedet · 20242.085.618 kr.Markedet · 20252.191.731 kr.Markedet · 20262.165.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 82, Kattrup
8361 Hasselager		155 m²340 m03-09-20265.610.000 kr.36.194 kr./m²
Poppeltoften 11
8361 Hasselager		90 m²300 m12-08-20242.970.000 kr.33.000 kr./m²
Hasselbakken 44
8361 Hasselager		99 m²467 m02-11-20232.420.000 kr.24.444 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		92 m²1,1 km05-06-20242.375.000 kr.25.815 kr./m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²182 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²325 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²274 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Jegstrupvej 16
8361 Hasselager		78 m²802 m31-12-20241.875.000 kr.24.038 kr./m²
Hasseltoften 47
8361 Hasselager		112 m²505 m03-11-20232.475.000 kr.22.098 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²1,2 km18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden