Krengerupvej 12

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.658 kr/m².1.567.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrengerupvej gns: 13.481 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+34,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.458.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,88 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.820.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2019aug.Ejerandel overdraget
1991sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krengerupvej 15 5620 Glamsbjerg	260 m²	179 m	06-04-2025	3.400.000 kr.	13.077 kr./m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	244 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	520 m	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	619 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	202 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	287 m	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	852 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	730 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Nørregade 72 5620 Glamsbjerg	118 m²	519 m	14-04-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	439 m	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu