Kongehøj 235

Villa · 180 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 944 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.159 kr/m².3.415.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongehøj gns: 18.911 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+29,60 pct.
3Vores vurdering3.653.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,35 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.653.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2017Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	171 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	128 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	338 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	275 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 233 6600 Vejen	165 m²	34 m	02-05-2025	3.365.000 kr.	20.394 kr./m²
Kongehøj 207 6600 Vejen	163 m²	43 m	09-09-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Kongehøj 229 6600 Vejen	161 m²	75 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Kongehøj 164 6600 Vejen	207 m²	66 m	06-08-2024	3.405.000 kr.	16.449 kr./m²
Kongehøj 171 6600 Vejen	148 m²	161 m	06-03-2024	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Kongehøj 221 6600 Vejen	218 m²	93 m	07-09-2025	4.050.000 kr.	18.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu