Parcelvej 5, Gundestrup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.312 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1312 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 49 m².659.785 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering753.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,90 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 753.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2017okt.Ejerskifte450.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2004Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	70 m²	36 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	171 m	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	224 m	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Kløvervej 1, Gundestrup 4571 Grevinge	47 m²	79 m	18-12-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Fasanvej 14 4571 Grevinge	52 m²	329 m	04-09-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	364 m	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²
Nattergalevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	380 m	16-09-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Digevej 12, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	453 m	26-05-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Agerhønevej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	53 m²	333 m	28-08-2025	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Digevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	45 m²	442 m	31-01-2025	745.000 kr.	16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu